リースとは？ リースのしくみ リースのメリット 会計基準 Ｑ＆Ａ リースとは、広く賃貸借取引を意味しており、通常リースという場合は、ファイナンスリースを指します。 これはお客さまが必要としている機械や設備を、お客さまに代わってリース会社が購入し、比較的長期間にわたって賃貸するシステムです。ファイナンスリースでは、リース物件の取得価格および諸経費の概ね全額がリース料として定額月払いで回収され、基本的には中途解約が禁止されています。現在、企業の90％以上がリースを利用しており、今やリースは、企業の設備投資になくてはならない存在になっています。 割賦取引とは売買取引のひとつでリースとの大きな違いは、契約期間終了時点において、その資産の所有権がリース契約の場合には賃貸人がそのまま有するのに対して、割賦販売契約の場合にはお客さまに移転するという点です。通常中途解約は禁止されており、設備機械の管理責任や管理事務等はお客さまにて行っていただきます。 ※リースとレンタル・割賦の違い   リース レンタル 割賦 物件の種類 お客さまの自由 物件内より選択 お客さまの自由 契約期間 中長期（通常２年以上） 短期(時間、日、月単位) 通常５年以内 所有権 リース会社 レンタル会社 お客さま（完済時※１） 在庫 保有なし 常に一定保有 保有なし 中途解約 原則として不可能 可能 原則として不可能 契約終了後 再リースまたは返却 返却 お客さまの資産 管理事務※２ リース会社 レンタル会社 お客さま ※１　契約期間中は当社が留保し、支払終了時点でお客さまに移転 ※２　減価償却費・固定資産税・保険料および利息の支払など 本社営業部 TEL：092-431-2688 FAX：092-475-0943