お客さまがSPC（特別目的会社）を活用した不動産の取得を行う際に、そのSPCに対して当社がノンリコースローンまたは匿名組合出資による資金提供を行うことで、お客さまの不動産取得にかかる資金調達をサポートします。
また、お客さまにおいては取得不動産がバランスシートから切り離され、投資利回りが改善されます。
SPCとは
Special Purpose Companyの略で、特定のプロジェクトを遂行する、または特定の不動産を取得するためだけに、プロジェクトまたは不動産単位で設立される会社のことです。
ノンリコースローンとは
特定のプロジェクトや資産が生み出す収益のみを返済原資とする融資のことです。融資の返済不履行があった場合においても、お客さまに対して遡及されることはありません。
また、返済を受ける順位に応じた、優先ローン（シニアローン）、劣後ローン（メザニンローン）が活用されることがあります。
匿名組合出資とは
SPCに対して行われる商法上の組合出資であり、この出資は匿名性を有します。
出資者は、SPCが行う事業から生じる利益の分配を受けることができ、負担するリスクは出資した出資金の範囲内に限定されるものとなります。
開発型SPCへの出資
九州電力株式会社および同グループ企業と、民間都市開発機構の共同出資により設立された開発型SPCを活用した福岡市中央区のオフィスビル「福岡舞鶴スクエア」の開発事業へ当社も参画しました。
本事業は、ゆとりある歩行者空間を整備し、都市の回遊性の向上・賑わいを創出する開発事業として評価され、国土交通大臣による民間都市再生整備事業計画の認定を受けています。
当社は本事業をはじめとする多様な金融サービスの提供により、地域経済の活性化に貢献してまいります。
